똑똑한 건축주가 되기위한 공부
똑똑한 건축주가 되기위한 공부

어려운 전원주택 설계용어 쉽게 이해하자!


대지 위치

지번도에 올라 있는 해당 대지의 지번으로 대지의 주소를 말한다.


지역 지구

토지이용계획에서토지의 용도나 기능을 계획, 원칙에 부합하도록 유도하기 위해 마련한 법적, 행정적 장치로 해당되는 지역 지구에 따라 건축 제한을 받게 된다.

지역은 크게 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 분류되며, 주거지역은 전용 주거, 일반 주거, 준 주거지역으로 나뉘게 된다. 또 전용주거지역은 1종, 2종 일반주거지역은 1종, 2종, 3종으로 분류가 된다.


대지 면적

<대지>는 건물을 지을 수 있는 땅을 가리키는 말로, 보통 이웃집과 도로와의 경계선에 세워지는 울타리의 안쪽 공간을 말한다. 토지 안에 포함된 개념으로 보지만 토지가 반드시 대지가 되는 것은 아니다.대지면적은 건축물 대자에 표시된 면적만을 말하기 때문에 토지면적과 같거나 작을 수 있다.


건축 면적

건축 면적이란 외벽에 둘러싸인 수평 투영 면적을말한다. 건물을 위에서 아래로 내려다보았을 때, 건물에 가려진 땅의 전체 크기와 같다고 생각하면 쉽다.건물 벽에서 지상으로 1M 이상 돌출되어 있는 구조물도 건축면적에 포함되므로 처마와 차양 등 계획할 때 주의해야 한다.


연 면적

연 면적은 건물의 지상과 지하의 각 층의 바닥면적을 모두 합한 것이다.바닥면적은 바닥과 지붕이 있고 벽 또는 기둥으로 둘러싸인 공간의 면적을 말하는 것으로 건축면적과 차이가 있다.




건폐율

대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 건축물의 과밀방지와 일조, 채광, 통풍 등의 위생상태 개선, 재난대비 등에 대한 공간 확보를 위한 사항이다. 건축법상 지역 지구마다 상이한 건폐율이 규정되어 있고,신축되는 건물의 전체 면적을 경정하는 매우 중요한 요소가 된다.


용적률

대지면적에 대한 연면적의 비율을 말한다. 지하층의 바닥면적과 지상층 주차장 면적은 제외되며, 대지에 자리한 건물의 부피 개념으로 볼 수 있다. 지역에 따라 달리 허용된 용적률 건축법에 규정되어 있다. 일반적으로 상업지역>공업지역>일반주거지역>전용주거지역>기타 지역 순으로 용적률이 작아진다고 보면 된다.




배치도

대지 안 건축물의 위치 및 점유 부분과 그 밖 부속 건물의 상호 위치, 바위, 지형 형상, 통로, 건축선, 조경 등을 평면으로 나타낸 도면을 말한다.배치도 한 장이면 전원주택설계 및 집 전체의 개략적인 배치를 파악할 수 있다.


평면도

해당하는 층의 바닥으로부터 사람 시선 높이인 약 1.2m 높이에서 건물의 수평으로 잘랐다고 가정하고 그린 수평 단면이다.각 실내 위치와 넓이, 개구부의 위치와 크기, 기둥과 벽, 바닥 등 완성된 집 구조를 한눈에 보여준다. 전원주택설계와 시공, 모든 면에서 기본이 되는 도면이라 할 수 있다.


입면도

건물 외부를 각 방향에서 그려 외형 전체를 한눈에 알 수 있도록 만든 도면이다. 보는 방향에 따라 정면도, 배면도, 측면도로 구성되어 있다.정면도는 건물의 정면, 주로 마당을 바라보는 거실의 큰 창쪽이어서 남쪽인 경우가 많다. 측면도는 정면을 바라보고 섰을 때 오른쪽이 우측면도, 왼쪽이 좌측 면도이며 남은 윗면이 배면도이다.


단면도

건물을 수직으로 절단하여 수평 방향에서 본 도면이다. 평면상 구조 확인이 필요한 계단과 현관, 화장실, 거실과 테라스 등 선택하여 지반과의 관계, 계단과의 관계 등을 나타낸다.








주소 : 부산시 수영구 광남로 165 가인빌딩 4층

TEL : 1522-0264     FAX : 051-752-9220

(점심시간 : 12:00-13:00 / 토, 일, 공휴일 휴무)

E-mail : iiaadesign@naver.com

상호 : (주)이아     사업자번호 : 724-87-00335



건축상담 ]

--